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Mise en ligne & Visibilité
Annonces SEO optimisées, photographie HDR professionnelle et distribution sur 25+ plateformes premium (Airbnb, Booking, Abritel, Expedia…) pour maximiser votre taux d'occupation.
CONCIERGERIE LOCATION COURTE DURÉE
La gestion complète de votre location saisonnière
Appartement, maison ou villa : rentabilisez votre bien sans en gérer l'exploitation au quotidien. De la création de vos annonces à l'accueil de vos voyageurs, en passant par l'optimisation tarifaire, le ménage, le linge et la maintenance, notre conciergerie prend tout en charge.
Welhome accompagne les propriétaires à Aix-en-Provence, dans le Luberon, à Ajaccio et à Tours, avec une exigence héritée des standards hôteliers et un revenue management qui fait la différence.
6 M€
de revenus générés pour nos propriétaires depuis 2018
5 000+
réservations de voyageurs accueillies
25+
plateformes de diffusion
4,9/5
de satisfaction voyageurs
NOS SERVICES
Une gestion location saisonnière à 360°
Cinq piliers, tous nos services de conciergerie inclus. Sélectionnez un pilier pour découvrir le détail de ses prestations — le cadran vous suit. » doit etre changé par « Notre conciergerie Airbnb et multi-plateformes couvre chaque étape de votre location courte durée. »
01Création et optimisation de vos annonces+
02Revenue management+
03Accueil voyageurs+
04Ménage, linge et maintenance+
05Assurance, caution et protection+
360°
TOUT INCLUS
Création et optimisation de vos annonces
De la création de l'annonce à sa diffusion internationale : tout est piloté en interne pour maximiser votre taux d'occupation.
- Création & optimisation SEO des annoncesRédaction professionnelle, mise en valeur des atouts, visibilité maximale sur chaque plateforme.
- Photographie immobilière pro HDRShooting HD grand angle, mise en scène lumineuse pour déclencher le coup de cœur immédiat.
- Diffusion 25+ plateformes premiumAirbnb, Booking, Abritel, Expedia, plateformes luxe… avec synchronisation automatique des calendriers.
Revenue management
Nos revenue managers pilotent vos tarifs au quotidien pour fixer le juste prix à chaque instant, saison après saison.
- Stratégie tarifaire pilotée par l'humainPas un algorithme automatique : un pilotage quotidien par nos revenue managers.
- Analyse saisonnalité & concurrenceÉvénements locaux, tendances de réservation et veille concurrentielle en continu.
- Performance mesurée+30 % de chiffre d'affaires en moyenne et +20 % de remplissage hors saison vs marché.
Accueil voyageurs
Un service voyageurs digne de l'hôtellerie 4 étoiles, du premier message jusqu'au départ.
- Communication voyageurs 24h/7jRéponses jour et nuit, avant, pendant et après le séjour, en plusieurs langues.
- Check-in autonome sécuriséBoîtes à clés sécurisées ou serrures connectées pour une arrivée fluide et flexible.
- Suivi qualité pendant le séjourUn contact dédié et un suivi systématique pour viser l'avis 5 étoiles.
Ménage, linge et maintenance
Un bien impeccable et préservé dans le temps, entre chaque séjour et toute l'année.
- Ménage standards hôteliersProtocole sanitaire strict en 32 points de contrôle qualité après chaque départ.
- Gestion du linge haut de gammeFourniture et blanchisserie de linge hôtelier (draps, serviettes, peignoirs) à rotation optimisée.
- Interventions express & réseau d'artisansUrgences techniques 24h/24 et carnet d'adresses de confiance : plombiers, électriciens, décorateurs.
Finance & protection
Une gestion financière transparente et un investissement sécurisé, sans que vous ayez à y penser.
- Dépot de cautionAvant chaque séjour, nous mettons en place un dépôt de caution et faisons signer aux voyageurs un contrat de respect des lieux. Ce document encadre l'utilisation du logement, le respect des équipements, les règles de voisinage et les conditions d'occupation.
- Suivi détaillé & reportingVérification régulière de votre propriété, photos horodatées, rapports détaillés.
- Assurance dédiée jusqu'à 50 K€Protection Welhome Cover spécifique location saisonnière, incluse dès le pack Sérénité.
Où intervenons-nous
Location courte durée - Découvrez nos territoires
Aix-en-Provence & Luberon
Ajaccio & Corse-du-Sud
Tours & Val de Loire
Conciergerie à Tahiti & Moorea
01 — PAYS D'AIX
Aix-en-Provence & Luberon
Notre implantation aixoise nous permet d'intervenir sur l'ensemble du bassin d'Aix-en-Provence. Nous accompagnons les propriétaires sur Aix-centre, mais aussi dans les communes de la couronne : Ventabren, Éguilles, Velaux, La Fare-les-Oliviers, Le Tholonet, Luynes, Les Milles, Puyricard et Venelles. Notre périmètre s'étend au Luberon, un territoire à fort potentiel saisonnier où la demande de locations de vacances reste élevée d'avril à octobre.
Lourmarin, porte d'entrée naturelle du Luberon depuis le Pays d'Aix, illustre parfaitement le type de biens que nous accompagnons : bastides, mas provençaux et résidences de caractère. Nous intervenons également à Gordes, Ménerbes, Bonnieux, Oppède et Apt, dans le Vaucluse. Pour chaque bien, nous adaptons notre stratégie à ses spécificités et à son positionnement tarifaire.
02 — CORSE
Location saisonnière à Ajaccio et en Corse-du-Sud
Notre équipe basée à Ajaccio accompagne les propriétaires sur Ajaccio, Porticcio, Sarrola-Carcopino, Afa et d'autres communes en Corse-du-Sud. La Corse-du-Sud présente une saisonnalité marquée, avec une forte demande de mai à septembre et un potentiel de location hors saison encore sous-exploité par de nombreux propriétaires.
Grâce à notre connaissance du marché insulaire et à notre stratégie de revenue management adaptée, nous obtenons un taux de remplissage significativement supérieur à la moyenne sur les mois d'épaule (avril-mai et septembre-octobre).
DÉCOUVRIR WELHOME CORSE →
03 — VAL DE LOIRE
Conciergerie à Tours
Tours et l'Indre-et-Loire offrent un marché locatif dynamique, porté par le tourisme de la Loire, un bassin étudiant de 40 000 personnes et une clientèle d'affaires régulière. Entre le patrimoine des châteaux, les événements culturels et les déplacements professionnels, la demande de locations courte durée y reste soutenue une grande partie de l'année. Notre conciergerie tourangelle combine location courte durée et gestion locative pour maximiser l'occupation de votre bien toute l'année.
De la création de vos annonces à l'accueil des voyageurs, en passant par le ménage, le linge et la maintenance, nous prenons en charge l'intégralité de la gestion avec la même exigence de qualité que sur nos autres territoires. Que vous possédiez un appartement en centre-ville, une maison de caractère ou un bien destiné à la location étudiante, notre équipe adapte sa stratégie à votre bien et à son potentiel locatif.
04 — POLYNÉSIE
Tahiti & Polynésie française
À l'autre bout du monde, Welhome accompagne également les propriétaires en Polynésie française, à Tahiti et dans les îles. Même exigence hôtelière, même pilotage des revenus, adaptés à une clientèle internationale en quête d'exception.
Notre équipe locale assure la gestion complète sur place : accueil des voyageurs, entretien, conciergerie et suivi de votre bien, avec la réactivité d'une présence de terrain permanente.
DÉCOUVRIR WELHOME TAHITI →
Une équipe sur le terrain
Des Home Managers Experts :
Votre Atout Proximité
Contrairement aux plateformes 100% digitales, Welhome garantit une présence physique réelle. Nos Home Managers sont basés à Aix-en-Provence, Tours, en Corse, dans le Luberon et à Tahiti.
Expertise Territoriale Locale
Connaissance parfaite du marché local, réseau de prestataires de confiance et spécificités régionales
Intervention Express 24h/24
Gestion des urgences en temps réel, disponibilité totale pour vous et vos voyageurs
Contrôle Qualité Premium
Vérification systématique après chaque séjour, maintenance préventive et reporting détaillé
Accompagnement Personnalisé
Support dédié, conseils d'optimisation, suivi de vos objectifs de rentabilité locative
Ils maîtrisent parfaitement les spécificités de leur marché local et assurent une intervention rapide 24h/24. C'est l'assurance d'un bien parfaitement entretenu, sécurisé, et de voyageurs accueillis comme des invités de marque, quelle que soit la localisation de votre bien.
votre parcours
Comment ça fonctionne ?
Notre accompagnement commence par un audit gratuit de votre bien et de son potentiel locatif. Nous définissons ensemble le positionnement et la stratégie tarifaire adaptée à votre marché local. Nous réalisons le shooting photo et créons vos annonces. Ensuite, nous gérons l'ensemble des réservations, de l'accueil voyageurs, du ménage et de la maintenance. Vous recevez un reporting régulier sur la performance de votre bien.
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Gestion des Voyageurs
Communication 24h/7j en plusieurs langues, check-in autonome sécurisé et suivi qualité tout au long du séjour, digne de l'hôtellerie 4 étoiles.
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Entretien & Propreté
Ménage professionnel selon un protocole hôtelier de 32 points de contrôle qualité, fourniture et blanchisserie de linge de qualité hôtelière (draps, serviettes, peignoirs).
04
Maintenance & Patrimoine
Gestion des urgences techniques 24h/24 et coordination d'un réseau d'artisans qualifiés (plombiers, électriciens, décorateurs) pour préserver la valeur de votre bien.
05
Finance & Protection
Reversement mensuel automatique, reporting détaillé avec photos horodatées et assurance dédiée location saisonnière incluse jusqu'à 50K€.
NOS formules
Tarifs Conciergerie : Formules Transparentes
Choisissez votre formule de gestion locative saisonnière adaptée à vos objectifs : conciergerie premium, protection renforcée ou prestations haut de gamme international.
PACK PREMIUM
22% TTC
des revenus générés
La gestion complète :
- Annonces optimisées & photos pro
- Diffusion sur 25+ plateformes
- Communication voyageurs 24h/7j
- Check-in autonome & paiements sécurisés
- Ménage & linge hôtelier
- Maintenance & réseau de pros qualifiés
PACK sérénité
23,5% TTC
des revenus générés
Tout le pack Premium, plus :
- Assurance Welhome Cover incluse
- Protection jusqu'à 50 000 €/an
- Couverture dégradations & nuisibles
- Perte de revenus couverte
- Produits d'accueil inclus
Le plus choisi
PACK luxe
25% TTC
des revenus générés
Tout le pack Sérénité, plus :
- Diffusion Airbnb Luxe, Belles Demeures...
- Classement meublé de tourisme offert
- Conciergerie privée incluse
- Service personnalisé pendant séjours
FAQ
Vos questions sur la conciergerie
Combien coûte une conciergerie en location courte durée ?
add
Notre commission dépend du niveau de service choisi et des spécificités de votre bien. Elle couvre l'ensemble de la gestion : annonces, tarification, accueil, ménage, linge et maintenance. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Sur quelles plateformes diffusez-vous mes annonces ?
add
Nous diffusons sur plus de 25 plateformes : Airbnb, Booking.com, Abritel, Vrbo, Expedia, et de nombreuses autres. Nous diffusons également sur des plateformes haut de gamme et luxe comme Marriott, Belles Demeures, Airbnb Luxury et Casa Pilot. Cette diffusion multi-canaux maximise votre visibilité et votre taux d'occupation.
Puis-je utiliser mon bien quand je le souhaite ?
add
Vous gardez la main sur votre calendrier. Vous pouvez bloquer les dates de votre choix à tout moment via votre espace propriétaire. Vous avez une visibilité complète sur les réservations en cours.
Comment sécurisez-vous mon bien contre les dégradations ?
add
Chaque voyageur signe un contrat de respect des lieux et verse une caution obligatoire. Votre bien peut également être couvert par notre solution exclusive Welhome Cover, jusqu'à 50 000 € de dégâts par an et par logement selon les conditions du contrat. Notre équipe inspecte le bien après chaque séjour.
